근저당 설정이란, 부동산을 담보, 법적 근거, 설정 절차, 장점, 유의사항
근저당 설정은 부동산을 담보로 하여 대출을 받을 때, 금융기관이 채권을 확보하기 위해 해당 부동산에 대한 저당권을 설정하는 법적 절차입니다. 근저당은 주요 부동산 거래 및 대출 과정에서 발생하며, 대출자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자가 해당 부동산을 처분하여 채권을 회수할 수 있는 법적 권리를 제공합니다. 아래에서는 근저당의 개념, 법적 근거, 절차, 장점, 유의사항 및 사례를 자세히 설명하겠습니다.1. 근저당의 개념 1.1 정의근저당은 특정 채무를 담보하기 위해 설정된 저당권의 일종으로, 주로 부동산에 적용됩니다. 근저당은 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 채권자가 담보로 제공된 부동산을 처분하여 채권을 회수할 수 있는 권리를 제공합니다.1.2 법적 근거근저당 설정은 민법 및 부동산 등기법에 ..
2025. 2. 20.